Смета является камнем преткновения между заказчиком и исполнителем: один желает потратить как можно меньше средств, другой – больше заработать. Допустим, сметчик составил смету. Итоговая сумма расходов вас вполне устраивает, и вы желаете, как можно раньше приступить к строительным работам. Но есть ли гарантия, что указанные расходы останутся неизменными до конца? Вдруг придется увеличивать бюджет? Невозможно ответить на эти вопросы утвердительно. Единственный выход – перепроверить расчеты и удостовериться в их объективности, после чего можно спокойно оформлять договор подряда.
Практика показывает, что иногда в сметах указывается заниженная сумма расходов. В процессе строительства она значительно возрастает и заказчику приходиться дополнительно доплачивать ещё половину от первоначальной суммы. Объяснение простое: заказчика привлекают малобюджетным проектом, а потом появляются сверхсметные расходы. В действительности это обман, цель которого «развести» заказчика на деньги. Иначе как объяснить тот факт, что в смете не предусматривают явные расходы.
Например, электроэнергия будет поставляться за счет собственного электрогенератора, но в смете такой расходной статьи нет. Следовательно, заказчик должен купить эту установку, заплатить деньги помимо уже выделенного бюджета. Или сборка, разборка строительных лесов. Да мало ли каких моментов может возникнуть в процессе стройки. Но все эти работы будут оплачиваться дополнительно.
Можно ли этого избежать? Конечно, если поручить проверку сметы или её составление опытному профессионалу.
Специалисты нашей компании работаю честно и принципиально. Сметы учитывают все расходы, заказчики могут не беспокоиться по поводу «подводных камней». Если есть какие-либо нюансы, то их сразу оговариваем, чтобы изменение цены не стало неожиданностью.
Вы можете обратиться к нам с готовой сметой, а мы проверим её качество, укажем на ошибки и недочеты, т. е. обеспечим вас аргументами, которые вы можете использовать для защиты своего бюджета и устранения разногласий с подрядчиком.
