Строительная смета относится к категории самых сложносоставляемых смет. Сложность заключается в огромном количестве прямых и косвенных расходных статей, в учете множества факторов, способных влиять на окончательную стоимость проекта.
В стоимость любого строительного или ремонтного проекта входят такие расходные статьи, как:
1. Расходы на оплату труда всех участников данного проекта, включая организацию-Заказчика;
2. Расходы на оплату строительного материала, оборудования, необходимых для реализации проекта, а также, на их доставку на территорию строительства;
3. В расходы входит складирование и хранение завезенных строительных материалов и оборудования;
4. В сметные расходы включена прибыль строительных организаций, которые будут в проекте участвовать.
Для определения расходов по каждой перечисленной статье, необходимы определенные знания и опыт работы.
Те же строительные материалы, имеют на рынке различную стоимость, могут обладать различными качественными характеристиками, которые, все же, будут соответствовать проекту, но сметная стоимость, в результате такого разнообразия, может существенно отличаться. По этой причине, на составлении сметы дело не заканчивается.
Смету следует откорректировать и проверить. Откорректировать можно стоимость, с учетом стоимости строительных услуг, от различных компаний, а также, с учетом разнообразия вариантов стоимости строительного материала, меняющейся на рынке с каждым годом.
Смета является таким документом, который подлежит обязательному утверждению Заказчиком строительства, поскольку, данный документ может участвовать в разнообразных судебных разбирательствах, и влиять на принятие судебного решения, по какому-либо вопросу.
